한국지적학회 발행기관 내 간행물
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도시의 빈집 해소 요인 및 정책적 시사점에 관한 연구 A Study on Determinants of Vacant Houses and Policy Implications 이섬결(Lee, Seom Gyeol) pp.119~130 (12pages)
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| 한국어초록 본 연구는 대구시 빈집의 특성과 현황을 파악하고, 이항로짓모형을 이용하여 방치 및 해소(정비)에 영향을 미치는 요인을 인문 사회 물리적 세 가지 측면에서 분석한 후 정책적 시사점을 도출하였다. 연 구의 결과는 세 가지로 요약할 수 있다. 첫째, 빈집은 인구 가구 주택 수가 감소하고 노인 및 노후주택 의 비율이 높은 쇠퇴지역에 집중되어 있다. 둘째, 토지 규모, 접도조건 등 개발여건이 좋은 빈집일수록 정비될 확률이 높다. 셋째, 빈집을 해소하기 위해서는 개발의 형태가 중요하다. 특히 각종 도시 정비사 업의 빈집정비 효과를 분석한 결과 공동주택개발방식에서 빈집정비 효과가 높은 것으로 나타났으며, 재 개발 또는 도시재생사업과 같은 현지개량방식에서 일반지역보다 정비확률이 낮게 나타나 상위계획과 빈집의 연계성 고려, 공공 개입의 필요성 등 정책적 개선 및 방안 마련이 필요함을 시사하였다 |
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