한국지적학회 발행기관 내 간행물
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베트남 지가형성요인의 상대적 중요도 및 우선순위에 관한 연구 A Study on Relative Importance and Priority of Land Price Determining Factors in Vietnam 이성화(Lee, Seong Hwa), 김봉준(Kim, Bong Joon) pp.39~49 (11pages)
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| 한국어초록 본 연구는 베트남의 토지정보 수집표에 구성된 조사항목들 중 지가형성요인 등에 활용할 수 있는 구 성요소를 구분하고, 그 상대적 중요도 및 우선순위를 분석하였다. 이러한 연구목적을 달성하기 위하여 분석방법은 계층분석적 의사결정법(Analytic Hierarchy Process, AHP)을 실시하였다. 그 결과, 농업용 토지의 경우 농산물 생산과 밀접한 관계를 가지고 있는 교통, 유통공급, 방재시설 등 이 포함된 입지특성이 높은 중요도와 우선순위가 있은 것으로 나타났다. 반면, 비농업용 토지는 현재 베트남의 지가산정방법에서 가장 중요하게 여겨지는 도로특성 요인과 그 구성요소들이 중요한 지가형 성요인으로 나타났다. 이러한 지가형성요인을 토지제도에 적극 활용하고 실천적으로 구축하기 위해서 는 토지특성정보 및 공간정보 체계 개선 토지 데이터 인프라의 개선이 필요할 것으로 판단된다. |
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